Άδειες

Οι άδειες είναι τα επίσημα έγγραφα που εκδίδονται από τις αρμόδιες αρχές και επιτρέπουν τη νόμιμη εκτέλεση κατασκευαστικών, πολεοδομικών ή επιχειρηματικών δραστηριοτήτων. Εξασφαλίζουν ότι οι εργασίες τηρούν τους κανονισμούς ασφαλείας, περιβαλλοντικής προστασίας και πολεοδομίας. Η ύπαρξή τους προστατεύει τους ιδιοκτήτες από νομικές κυρώσεις, διασφαλίζει την αξία της περιουσίας τους και εγγυάται την ποιότητα και τη βιωσιμότητα των έργων. Χωρίς αυτές, οποιαδήποτε κατασκευή ή χρήση μπορεί να θεωρηθεί αυθαίρετη.

001

Οικοδομική Άδεια

Η οικοδομική άδεια είναι η επίσημη έγκριση από την Πολεοδομία για την ανέγερση, ανακαίνιση, επέκταση ή κατεδάφιση ενός κτιρίου. Η διαδικασία έκδοσής της περιλαμβάνει την υποβολή αρχιτεκτονικών, στατικών και ηλεκτρομηχανολογικών μελετών, ενώ απαιτείται η έγκριση από τις αρμόδιες υπηρεσίες. Επιπλέον, είναι απαραίτητη για τη σύνδεση του ακινήτου με δίκτυα κοινής ωφέλειας (ρεύμα, νερό) και για μελλοντικές μεταβιβάσεις.

002

Άδεια Μικρής Κλίμακας

Η άδεια δόμησης μικρής κλίμακας επιτρέπει τη νόμιμη εκτέλεση μικρής κλίμακας κατασκευαστικών εργασιών χωρίς την ανάγκη πλήρους οικοδομικής άδειας. Εκδίδεται από την Πολεοδομία και αφορά εργασίες όπως αλλαγές κουφωμάτων, εσωτερικές διαρρυθμίσεις, μικρές προσθήκες, περιφράξεις και επισκευές. Η διαδικασία είναι απλούστερη και απαιτεί λιγότερα δικαιολογητικά, ενώ η διάρκεια ισχύος της είναι συνήθως ένα έτος.

003

Άδεια Κατεδάφισης

Με την άδεια κατεδάφισης μας επιτρέπεται η πλήρη ή μερική κατεδάφιση κτιρίων. Κυρίως απαιτείται για λόγους ασφαλείας και νομιμότητας, διασφαλίζοντας ότι η διαδικασία εμπίπτει στους κανονισμούς. Η έκδοση της προϋποθέτει τεχνική μελέτη, έλεγχο στατικότατας και σε ορισμένες περιπτώσεις έγκριση από την Αρχαιολογική Υπηρεσία. Επίσης, είναι απαραίτητη για την ασφαλή απομάκρυνση επικίνδυνων ή παλαιών κατασκευών, προστατεύοντας τη δημόσια και ιδιωτική περιουσία

004

Άδεια Λειτουργίας

Η άδεια λειτουργίας είναι η τυπική έγκριση που απαιτείται προκειμένου μια επαγγελματική ή εμπορική δραστηριότητα να ξεκινήσει και να λειτουργεί νόμιμα σε έναν χώρο. Εκδίδεται από τον δήμο ή την αρμόδια κρατική υπηρεσία, και αφορά επιχειρήσεις όπως καταστήματα εστίασης, γραφεία, βιοτεχνίες, κομμωτήρια, συνεργεία και άλλα. Προϋποθέτει την τήρηση συγκεκριμένων τεχνικών και υγειονομικών όρων, καθώς και την ύπαρξη κατάλληλων αδειών δόμησης και χρήσης γης. Με την έκδοση της άδειας λειτουργίας διασφαλίζεται η ασφάλεια του προσωπικού, των πελατών και του περιβάλλοντος, ενώ αποτελεί απαραίτητη προϋπόθεση για την νόμιμη άσκηση της δραστηριότητας και την αποφυγή προστίμων ή κυρώσεων.